Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/749 K.2024/962

T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/749 Esas
KARAR NO : 2024/962
DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 19/08/2024
KARAR TARİHİ : 14/10/2024
KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 14/10/2024
Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Öz sermaye tespiti isteyen davacı vekili 19/08/2024 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu İstanbul İli, ... İlçesi , ... Mahallesi, 2.449,70 m2 alanlı
... ada .... parsel hisseli olup 949/4800 hisse taşınmazını, açık unvanı ... GAYRİMENKUL
YATIRIM İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ olan şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı TTK 343. maddesine göre "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak
işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan
bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın
özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan
alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil
edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi
gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin
icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin
onayladığı bilirkişi kararı kesindir." denilmekte olduğunu, daha önce aynı konuda dava (Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi .... Esas -
.... Karar sayılı dava dosyası) açıldığını ve mahkemece karar verildiğini, ancak İstanbul
Ticaret Odası tarafından verilen karar ile, ilk açılan davada bilirkişi raporu alınmamış olması ve
değerlemenin farklı olacağı gerekçe gösterilerek başvurunun iade edildiği, söz konusu gayrimenkulün sermaye olarak şirkete eklenebilmesi için değerinin bilirkişilerce T.T.K. 343. Maddesi gereğince tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
Dosya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte gayrimenkul değerleme uzmanı ... 'a tevdii edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 03/10/2024 tarihli raporunda; dava konusu taşınmaz olan İstanbul İli, .... İlçesi , ... Mahallesi, 2.449,70 m2 alanlı
.... ada ... parsel hisseli olup 949/4800 hisse taşınmazın ... adına kayıtlı olduğu, taşınmazın iş bu hissesinin serbest piyasa rayiç değerinin 14.500.000,00-TL olduğunu teknik kanaati olarak bildirmiş Mahkememizce de düzenlenen bilirkişi raporu yeterli görülerek hükme esas alınmıştır.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; davacıya ait dava konusu; İstanbul İli, .... İlçesi , ... Mahallesi, 2.449,70 m2 alanlı
.... ada ... parsel hisseli olup 949/4800 hisse taşınmazın ...'a ait olduğunun tespit edildiğini, serbest piyasa rayiç değerinin 14.500.000,00-TL olduğunu kabul edilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜ ile, davacının maliki olduğu dava konusu;
İstanbul İli, .... İlçesi , ... Mahallesi, 2.449,70 m2 alanlı
... ada ... parsel hisseli olup 949/4800 hisse taşınmazın serbest piyasa rayiç değerinin dava tarihi olan 19/08/2024 tarihi itibariyle 14.500.000,00-TL olduğunun TESPİTİNE, bu hususa ilişkin bilirkişinin raporunun TTK 343 maddesi gereğince ONAYLANMASINA,
2-Yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına,
3-Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
4-Sarf edilmeyen gider avansının talep halinde ve karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,
Dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda TTK 343/son cümlesi gereğince kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. 14/10/2024
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır
*Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında e-imza ile imzalanmıştır.