İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/907 K.2024/1191

T.C.
İZMİR
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/907 Esas
KARAR NO : 2024/1191
DAVA : Ayni Sermaye Değerinin Tespiti
DAVA TARİHİ : 18/10/2024
KARAR TARİHİ : 25/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değerinin Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne bağlı olarak faaliyette bulunan... ticaret sicil numaralı,... MERSİS numaralı ...Kağıt Matbaa Sanayi İç Ve Dış Ticaret Limited Şirketi'nin tek ortağı olduğunu, şirket ortağı olan müvekkil, adına kayıtlı olan İzmir ili Bornova ilçesi ...Mahallesi... parselde kayıtlı 5. Kat 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın maliki olduğunu, müvekkil, ortağı olduğu şirkete sermaye olarak işbu taşınmazı koymak istediğini, bu nedenle işbu davanın açılmasının zorunluı hale geldiğini, açıklanan nedenlerle; İzmir ili... ilçesi Kazımdirik Mahalles... parselde kayıtlı 5. Kat 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür.
DELİLLER :Davacı vekili iddiasını ispata yönelik olarak; tapu kaydı, ticaret sicil kayıtları, bilirkişi incelemesi, keşif ve sair yasal delillere dayandığı görülmüştür.
Dosyanın rapor düzenlenmek üzere, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi...arafından dosyaya ibraz edilen 23/12/2024 havale tarihli raporda özetle;
İzmir İli, Bornova ilçesi,... Mahallesi, ... parsel
nolu, 2.162,00 m² alanlı “7 katlı bahçeli işyeri” nitelikli ana
gayrimenkulde 5’nci kat, 14 bağımsız bölüm nolu, 122/2162 arsa
paylı, “imalathane” nitelikli taşınmazın, ... adına
kayıtlı olduğu ve taşınmazın dava tarihindeki değerinin 14.640.000,00-TL olduğu,
6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun “Ayni Sermaye Konulabilecek Malvarlığı
Unsurları” başlıklı 342. maddesi “üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir
bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile
sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet
edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.”
hükmü karşısında, dava konusu taşınmazda sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmadığından
T.T.K nun 581.madde hükmüne gore şirkete ayni sermaye olarak konulmasında her
hangi bir sakınca bulunmadığını rapor ve beyan ettiği görülmüştür.
Bilirkişi raporunun davacı vekiline tebliğ edildiği, davacı vekilince dosyaya ibraz edilen beyan dilekçesi ile düzenlenen bilirkişi raporuna itirazlarının olmadığını beyan ettiği görülmüştür.
DEĞERLENDİRME :Davacı adına kayıtlı olduğu belirtilen taşınmazın ayni sermayeye esas değerinin, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi...ın düzenlemiş olduğu 23/12/2024 havale tarihli rapor ile belirlendiği anlaşılmakla, raporun TTK m. 342 ve 343. hükmü uyarınca onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi HMK 294/4 mad. gereğince bir ay içinde açıklandığı üzere;
1-Açılan davanın KABULÜ ile, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi...nın düzenlemiş olduğu 23/12/2024 havale tarihli raporun TTK 'nun 342 ve 343.maddeleri uyarınca ONAYLANMASINA
2-Harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davanın mahiyeti gereği davacının yapmış olduğu yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına ,
4-Davacı tarafından peşin yatırılan gider avansından arta kalan kısmın davacıya iadesine,
Dair; kesin olmak üzere, tarafların yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu oy birliği ile karar verildi. 25/12/2024
Başkan ...
E imza
Üye ...
eimza
Üye ...
eimza
Katip ...
eimza