Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2023/7166 K.2025/1616

2. Hukuk Dairesi         2023/7166 E.  ,  2025/1616 K.
"İçtihat Metni"
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/635 E., 2023/1585 K.
DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması
İLK DERECE MAHKEMESİ : Manavgat 1. Aile Mahkemesi
SAYISI : 2018/485 E., 2021/559 K.
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı vekili tarafından duruşma istemli olarak temyiz edilmiş olup kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 18.02.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.
Belli edilen günde temyiz eden davacı ... vekili Avukat ... geldi. Karşı taraf davalı banka vekili ile diğer davalı ... gelmedi. Gelenin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen günde Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
Mahkemece, davacı ve davalı eşin dava konusu ipoteğin koyulduğu tarihte Kasaplar Mahallesi, 8511 numaralı sokak, 15/7 nolu adreste ikamet ettiği, dava konusu ipoteğin ise Kasaplar Mahallesi 8511 numaralı sokak 15/5 nolu adresteki taşınmaz üzerinde tesis edildiği, bu kapsamda ipotek konulduğu tarih itibari ile taşınmazın aile konutu olmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de; davacı tarafça yaşadıkları binada fiilen 15/7 numaralı bir dairenin olmadığı, 15/5 numaralı daire ile 15/7 numaralı dairenin aynı daire olduğu ve ipoteğin konulduğu tarih ve hali hazırda taşınmazın aile konutu vasfında olduğu ileri sürülmüştür. Bu kapsamda 8511 numaralı sokak, 15/7 numaralı adrese ilişkin tapu kayıtlarının, 15/5 ile 15/7 numaralı daireye ilişkin geçmiş mernis kayıtlarının celbi, ilgili Belediye'den bu taşınmazlara ilişkin kayıtların getirilmesi, akabinde gerek görülürse mahallinde keşif icra edilerek, davacı tarafın iddialarının açıklığa kavuşturularak, ipotek tarihi itibari ile taşınmazın aile konutu vasfında olup olmadığının belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
1.Temyiz olunan, İlk Derece Mahkemesi kararına karşı istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının ORTADAN KALDIRILMASINA,
2.İlk Derece Mahkemesi kararının BOZULMASINA,Duruşma için takdir olunan 28.000,00 TL vekâlet ücretinin davalılardan alınarak davacıya verilmesine,Peşin alınan temyiz karar harcının istek halinde temyiz edene iadesine,Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, karardan bir örneğin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,18.02.2025 tarihinde oy birliği ile karar verildi.