Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2024/4268 K.2025/2547

7. Hukuk Dairesi         2024/4268 E.  ,  2025/2547 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Afyonkarahisar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/732 E., 2024/40 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Afyonkarahisar ili, ... mevkiinde kayıtlı bulunan 119 ada 6 ve 7 parsel sayılı taşınmazları 13.09.2022 tarihinde satın aldığını, satın alınan taşınmazın boşaltılması istemiyle ihtarname keşide ettiğini ancak sonuç alamadığını beyanla davalının, dava konusu 6 ve 7 parsel sayılı taşınmazlardaki haksız müdahalesinin önlenmesine ve taşınmazlardan tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı ... cevap dilekçesinde özetle; taşınmazın kendisi tarafından satın alındığını ancak tapusunun eşi olan diğer davalı ... adına yapıldığını, taşınmazın aile konutu olduğunu, davalı ...’un 2018 yılından beri ayrı yaşadığını, taşınmazları muvazaalı olarak davacıya devrettiğini belirterek davanın reddine savunmuştur.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesi yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında özetle; davanın el atmanın önlenmesi ve tahliye talebiyle açıldığı, dava konusu taşınmazın davacı adına kayıtlı olduğu, taşınmazın muvazaalı olarak davacıya devredildiğine ilişkin davalılar tarafından açılmış tapu iptali ve tescil davası bulunmadığı ve davalılar tarafından taşınmazın haksız olarak işgal edildiği gerekçesiyle; davanın kabulü ile Afyonkarahisar ili, ... ilçesi, ... Köyü, ... mevkiinde kayıtlı bulunan 119 ada 7 parsel ve 119 ada 6 parsel sayılı taşınmazlara davalıların müdahalesinin önlenmesine ve taşınmazlardan tahliyesine karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
A. Temyiz Sebepleri
Davalı ... temyiz dilekçesinde;
1. Diğer davalı ...'nun resmî nikahlı eşi olduğunu, eşinin 2018 yılında evi terk ettiğini, eşi adına kayıtlı olan taşınmazın aile konutu olduğunu, bu konutun eşi tarafından devrine rızasının bulunmadığını,
2. Taşınmazların kendi parasıyla alınıp örf adet gereği eşi üzerine tescil edildiğini,
3. Davacı ile eşi ...’un ortak hareket ettiğini, gizli bir anlaşmaların bulunduğunu, kendisini zor durumda bırakmak amacıyla muvazaalı olarak taşınmazın davacı tarafa satış yoluyla devredilmiş olduğunu beyanla hükmün bozulmasını talep etmiştir.
B. Değerlendirme ve Gerekçe
Uyuşmazlık; çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve tahliye istemine ilişkindir.
Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup, davalı ... tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA,
Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
12.05.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.