Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/2551 K.2025/184
6. Hukuk Dairesi 2023/2551 E. , 2025/184 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/412 E., 2023/798 K.
KARAR : Esastan Red
İLK DERECE MAHKEMESİ : Menemen 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/90 E., 2020/446 K.
1- İlk Derece Mahkemesince; eser sözleşmesinden kaynaklanan tazminat davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunun usule ve yasaya uygun olduğu, buna göre davacının hissesine düşen dairelerin konumlarının sözleşme ve eki kroki ile uyumlu olduğu, taşınmazda davacı arsa sahibi hissesine isabet eden beş adet dairenin her birinde 11,70 m² eksik alanlı dairelerin düzenlendiği ve toplamda dava tarihi itibariyle 107.000,00 Türk Lirası eksik değerde 5 adet dairenin davacı arsa sahibi hissesine isabet ettiği, sözleşme sonrası ilave kat ve alanlar olarak batar Kat ve 12. katın binaya sözleşme sonrası ilave olarak katılmış olduğu ve davacı arsa sahibi hissesine dava tarihi itibariyle 12. katta ilave konut alanı artışı ile ilgili 113.578,00 Türk Lirası değerinin isabet ettiği, batar katta ilave alan artışı ile ilgili 127.463,00 Türk Lirası değerinin isabet ettiği, davacı hissesine düşen dairelerde yerinde yapılan imalatların sözleşme maddelerine uygun olarak yapılmış olduğu ancak balkonların daire alanına katılmasını sağlayabilmek için hazırlanan mimari projenin yerinde uygulanamadığı, dairelerin tadilat projesine uygun hale getirilmesinin bedelinin dava tarihi itibariyle serbest piyasa fiyatlarına göre 10.000,00 Türk Lirası olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı taraf vekillerince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesince taraf vekillerinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
3- Bu karara karşı süresinde taraf vekillerince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, keza; davacı tarafın talebi üzerine değişik iş dosyasında yapılan iki ayrı keşif ile alınan raporlar ve mahkeme dosyasında alınan raporların aynı doğrultuda olduğu, raporların hükme elverişli, usul ve yasaya uygun olduğu gözetildiğinde taraf vekillerinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi kararına ilişkin taraf vekillerinin tüm temyiz sebeplerinin reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan kararın ONANMASINA, aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz eden taraflardan ayrı ayrı alınmasına, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesine gönderilmesine 21.01.2025 tarihinde kesin olarak oy birliği ile karar verildi.