Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2024/2597 K.2025/1516
7. Hukuk Dairesi 2024/2597 E. , 2025/1516 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/623 E., 2023/493 K.
DAVALILAR : ... vd.
İLK DERECE MAHKEMESİ :...3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/757 E., 2021/240 K.
2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;
1. Dava konusu Balıkesir ili,...ilçesi, ... Köyü 1427 ada 1 parsel, B/blok, 2. Kat 5 numaralı bağımsız bölümün 22.12.2014 tarihinde ihale alıcısı ... adına satışı yapılıp satışın 18.09.2017 tarihinde kesinleştiği, Kapatılan...2. İcra Dairesinin 2012/2676 Esas sayılı dosyasında tescilin yapılması için 09.11.2017 tarihinde talepte bulunulduğu ve Tapu Müdürlüğü tarafından taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine 21.11.2017 tarihinde “Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Konu:...2. İcra Dairesinin 09.11.2017 tarihli ve 2012/2676 sayılı dosyasından kesinleşmiş cebri satış kararı vardır." yazıldığı görülmüştür. Tapu Sicil Müdürlüğünden tescil işleminin neden yapılmayarak beyanlar hanesine yazıldığının sorularak,
2. ...Vergi Dairesinin 15.06.2012 tarihli ve 8362 sayılı haciz sayılı yazıları şerhinin 26.06.2012 tarihinde 9269 yevmiye ile işlendiği, ...Vergi Dairesi Müdürlüğünün 15.01.2021 tarihli yazısında haczin devam ettiğinin bildirildiği anlaşıldığından ...Vergi Dairesi Müdürlüğüne 15.06.2012 tarihli ve 8362 sayılı haczin devam edip etmediğinin sorularak,
3. Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan “Balıkesir 4. İcra Müdürlüğünün 09.04.2014 tarihli 2010/11285 sayılı haciz sayılı yazıları ile 7.939,69 TL bedelle :- lehine haciz işlenmiştir.” şerhinin lehtarının kim olduğu anlaşılamadığından taraf teşkili denetlenememiştir. Adı geçen şerh lehtarının sorularak, bilgilerin temin edilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
18.03.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.