Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2024/2974 K.2025/1098

7. Hukuk Dairesi         2024/2974 E.  ,  2025/1098 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/767 E., 2024/1189 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ortaköy(Aksaray) 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/478 E., 2023/681 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; 813 ada 4 parsel sayılı taşınmazı yıllar önce ...'den satın aldığını, ancak çeşitli sebeplerle kendi adına tapuya tescil yaptıramadığını bu esnada yanında bulunan davalı kız kardeşine güvenerek taşınmazı sonradan kendisine devredileceği düşüncesi ile tapuda davalı adına tescil ettirdiğini ancak kardeşi tarafından tapu devrinin yapılmadığını belirterek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; zamanaşımı definde bulunarak inançlı işlemin yazılı delil ile ispatlanabileceğini ve tanık dinletilmesine muvafakatının olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davacının inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil isteminde bulunduğu, davalı ile davacı arasındaki inançlı işlemi kanıtlayan yazılı bir delile dayanılmadığı ve bu hali ile tanıkla ispata yasal olanak bulunmadığı, ispat yükü kendisinde bulunan davacının dava dilekçesinde yemin deliline dayandığı ve yeminin eda edildiği gerekçesiyle ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile yazılı delil sunamayan davacı tarafa yemin delili hatırlatılarak usulüne uygun eda edilen yemin sonucunda dosya kapsamına uygun bilirkişi raporuna göre yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesinin usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle davacı tarafın istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
Davacı vekili temyiz dilekçesinde;
a. Davanın inançlı işlem hukuki sebebine dayandırılmadığını, davanın yalnızca tapu iptal ve tescili davası olduğunu,
b. Kardeşler arasında gerçekleştiği iddia olunan bir işleme ilişkin davada ispat hukukuna ilişkin genel hükümler çerçevesinde ve özellikle 6100 sayılı Kanun'un senetle ispatın istisnasını düzenleyen 203. maddesi nazara alınarak çözülmesi gerektiğini, tanık dinlenilmemesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu,
c. Taraflarınca hazırlanan yemin metninin eda ettirilmediğini ve yalan yere yemin nedeniyle Aksaray/Ortaköy Cumhuriyet Savcılığı'nın 2023/1187 Soruşturma sayılı dosyasından şikayette bulunulduğunu,
d. Delillerin toplanmadığını,
e. Bilirkişi raporuna itirazlarının değerlendirilmediğini ileri sürerek hükmün bozulmasını talep etmiştir.
B. Değerlendirme ve Gerekçe
Uyuşmazlık inançlı işlemden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davacı vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeple;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nın 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA,
Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
26.02.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.