Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2025/874 K.2025/4729

8. Hukuk Dairesi         2025/874 E.  ,  2025/4729 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/469 E., 2024/1294 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 11. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/225 E., 2023/414 K.
Taraflar arasındaki mükerrer kadastro nedeniyle tapu iptal tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro çalışmaları sırasında Kayseri ili ... ilçesi ... Mahallesinde 1993 yılında yapılan tesis kadastrosunda 11226 parsel sayılı ve 1.809,00 m² yüzölçümünde, tarla vasıflı taşınmazın, 1963 yılı toprak tevzi komisyonuna göre taşlık olan bu alanın 1965 yılında ... oğlu ... tarafından tarla haline getirildiği ve 20 yılı aşkın zamandır nizasız fasılasız zilyetliği altında bulundurduğu belirtilerek belgesizden ... oğlu ... adına tespit edildiği, tespitin 03.05.1996 tarihinde kesinleştirilerek tapu kaydının oluştuğu anlaşılmaktadır.
Tespit harici kalan taşınmazların tespitine dair kadastro çalışmaları sırasında Kayseri ili ... ilçesi ... Mahallesi 11402 ada 1 parsel sayılı ve 1.850,40 m² yüzölçümlü taşınmaz ise; 22.08.2019 tarihinde ham toprak vasfı ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.
Davacı ... vekili; dava konusu edilen Kayseri ili ... ilçesi ... Mahallesi 11226 parsel sayılı taşınmazın 1993 yılında kadastro çalışmalarında evveliyatı taşlık olarak bırakılan yerlerden olduğu belirtilerek tapu malikleri olan davalıların murisi ... adına kayıt ve tescil edildiğini ancak davaya konu taşınmazın Hazineye ait olup Hazine adına yapılan tespitin doğru olduğunu, ilk tespite göre oluşturulan tapu kaydının hatalı kayıt olup yeni kayıt ile birlikte mükerrer kayıt oluşturulduğu gerekçesiyle, davalıların murisi ... adına oluşan 11226 parsel sayılı taşınmaza ilişkin kaydın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davanın reddine karar verilmiş, hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur.
Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/1. maddesinde “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastrosu ya da tapulaması yapılmış yerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci bir kadastroya tâbi tutulmuşsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır” hükmü gereği davacıya ait taşınmazın tespit tutanağı davalı taşınmazlardan sonra tutulduğu anlaşıldığından davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle istinaf talebi esastan reddedilmiş, hükme karşı, davacı vekili tarafından temyiz yoluna başvurulmuştur.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile Bölge Adliye Mahkemesi kararındaki gerekçelere, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369/1. maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371. maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ... vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
S O N U Ç: Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370. maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA,
Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
19.06.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.