Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2025/3884 K.2025/4770

1. Hukuk Dairesi         2025/3884 E.  ,  2025/4770 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Van Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/895 E., 2025/422 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bitlis 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/503 E., 2023/569 K.
2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; bilirkişi raporunda, Bitlis ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde yer alan dava konusu tespit harici bırakılan alanın imar planı içerisinde kaldığı ve imar planında taşınmazın yol, dere, hayvan pazarı ve park alanı olarak belirlendiğinin belirtildiği, Belediyenin 03.12.2021 tarihli müzekkere cevabına göre de dava konusu alanın bitişiğinde yer alan 3 83... , 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazların 02.04.2007 tarihli uygulama imar planı içinde kaldığının bildirildiği ancak aynı parsellerin kadastro tutanaklarında taşınmazların Belediye imar hudutları içinde kaldığından ve Belediye tasarrufunda olduğundan bahisle 1979 yılında Belediye adına tespit edildikleri, tespitlerin 19 81... yıllarında kesinleştiği, taşınmazların arsa olarak Belediye adına tespit ve tescil edildikleri görülmüş ne var ki dava konusu taşınmazın ilk hangi tarihte imar planı kapsamına alındığının açıkça saptanmadığı anlaşılmıştır.
Diğer taraftan; jeolog bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde dere ıslah çalışması yapıldığı belirtmiş olup taşınmaz bölümünün bulunduğu yerde dere ıslah çalışmasının ne zaman yapıldığı da açıklığa kavuşturulmamıştır.
Bu itibarla;
1- Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde DSİ tarafından yapılan dere ıslah çalışması bulunup bulunmadığının tespiti, var ise buna ilişkin bilgi ve belgelerin (çalışmanın yapıldığı tarihide gösterecek şekilde) temini ile dosyaya eklenmesi,
2- Dava konusu taşınmazın ilk olarak imar planı sınırları içine alındığı tarihin ve imar planının kesinleşme tarihi, dosyadaki fen bilirkişi raporunun ve taşınmazın bitişiğinde yer alan 3 83... , 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarının onaylı suretleri yazılacak müzekkereye eklenmek suretiyle Bitlis Belediye Başkanlığından sorularak alınacak yazı cevabının ve buna ilişkin tüm plan ve haritalarının getirtilerek dosya arasına konulması,
Sözü geçen eksiklik giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın kararı veren Van Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
03.11.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.